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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

泡花草茶，當心別把農藥一併喝下肚！衛生福利部食品藥物管理署今（26）天公布8月市售及包裝場農產品殘留農藥監測檢驗結果，在南投世芳茶行用來製作桂花茶的「桂花」檢出不得檢出的殺蟲劑「陶斯松」；而嘉義一處香草園的「香茅」也檢出殺蟲劑「芬化利」超標。大量曝露者恐會影響肝、大腦等器官。

食藥署是與地方衛生局聯合分工，8月份共計檢驗全台農產品193件，結果有19件蔬菜、3件水果及2件花草植物不合格；包括家樂福、頂好、全聯、台糖、遠百等百貨、量販賣場全都上榜。

其中，農藥超標情形最嚴重的是桃園楊聯社八德介壽分公司販售的「茄子」，檢出殺蟎劑「愛殺松（Ethion）」3.46ppm，是標準值0.5ppm的近7倍；根據食藥署資料顯示，愛殺松高劑量會引起噁心、出汗、膀胱失禁、視力模糊、肌肉顫抖，若嚴重中毒，可能導致昏厥、呼吸困難和死亡。

值得注意的是，不少人愛喝、用來舒緩身心的花草茶也驗出問題，食藥署南區管理中心副主任徐錦豐說，抽驗發現，南投縣名間鄉世芳茶行用來製作桂花茶的「桂花」檢出不得檢出的殺蟲劑「陶斯松（Chlorpyrifos）」0.08ppm，恐影響肝、大腦和其他器官，雖然依每人每日容許上限推估，要一口氣喝下7.5公斤才有立即傷害，由於業者無法交代來源，已依法開罰3萬元罰鍰。

嘉義市大雅路一處香草園的「香茅」，則檢出殺蟲劑「芬化利（Fenvalerate）」0.14ppm，超出標準的0.03ppm甚多；嚴重暴露開始會有低血壓及脈搏緩慢，接著產生高血壓、脈搏加速、肌肉抽筋。

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